在我们的日常生活中，特价的东西总是特别受欢迎，房子也不例外。但是我们都知道，一般情况下特价商品都是有一定缺点的，特价房也是一样的哦。因此，购房者一定要了解清楚房子为什么特价再去购买。那么，购房者可以买特价房吗？购房者买特价房时需要注意哪些事项呢？一起来看看本文的介绍吧。

一、可以买特价房吗？

看房时购房者经常会发现特价房，特价房往往价格比较低，吸引了很多购房者的眼球。其实，新房的特价房一般是开发商的一种变向促销手段，房型、位置、楼层都不是很好。如果特价房是二手房，房主因急需资金周转近日就要卖掉，就会大浮降低自已的房价，一般不会存在太大的问题。基本上每个楼盘都会推出几套特价房源。这些特价房中，虽然大多数是一些楼层不是很好的底楼或顶楼户型，但是房子的性价比还是比较高的，购房者问房屋价格的话还是要问均价，这样才能买到比较靠谱的特价房。

二、买特价房要注意哪些事项？

1、注意房价是不是先涨后降

有很多开发商都是先将房子涨价后再降，看上去价格确实便宜了不少，但实际上价格和没涨之前差不多。实际上，开发商的套路和超市平时节气搞的一些特价促销活动有点类似，有些商品原来可能500块，活动时提高到700块然后再打个5折，实际上并没有打到五折，只打了七折。

2、注意不好的楼层

有些特价房可能是房子的外部环境有一定的问题，比如楼层。之前小编谈过楼层的问题，这对顾客买房子是十分有用的。为什么有些楼层价格那么高，有些楼层的房子却被大家嫌弃，原因就在于这些特殊楼层的存在对房子的使用造成了不小的影响。

通常这些楼层容易搞特价：底楼、顶楼、设备层以及4、18等特殊数字楼层。设备层指的是安装有供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，在设备层或设备层下一层，设备噪音、机械振动、电压等都会对居住生活带来一定负面影响，主要是对每日的睡眠休息有很大的影响。所以，如果特价房位于设备层或下一层，慎选。对于大家为什么不选底楼、顶楼和特殊数字楼层，相信大家都很熟悉了。

以上便是小编今天为大家总结的关于特价房的一些相关知识了，希望能对您有所帮助。特价房虽然价格便宜很吸引人，但购房者也一定要了解清楚房子为什么特价，通常房子搞特价都是有一定的缺点的，如果能接受房子的缺点，那么买特价房也是一个不错的选择。