现在大家买卖的房子基本上都是商品房，但是房产行业也有一种叫做公寓房的房子，对于公寓房有些朋友并不清楚，我先简单的介绍一下，公寓房其实和商品房差不多，主要就是在水电气费的收费上有一定区别，那么公寓房出售有哪些注意事项？购买公寓房的政策是什么？

公寓房出售有哪些注意事项？

1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

3、要注意选择口碑好的品牌开发商：这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

4、注意选择地段：优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

购买公寓房的政策是什么？

商住两用房规定采购商办类企事业单位、社会组织不得将房子作为寓居运用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。布告还强调，在方针实行之前，已出售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给自个。

以上就是公寓房出售有哪些注意事项？购买公寓房的政策是什么的全部内容，购买公寓房的时候，大家应该关注购买的注意事项。那如果想要出售公寓房的朋友们，就可以关注一下这篇文章，有讲到了大家需要注意的一些问题，购买的朋友也应该按照上面公寓房的购买政策来进行购买。