如今的房价可是很高的，很多购房者在买不起房子的同时，国家对于房产市场的调控也是很严格的，这就是为了打击炒房的人，因此也推出了一些福利性质的房产，比如说公租房、限竞房，今天我们要讲的就是限竞房，肯定有很多购房者不了解限竞房，那么限竞房能买吗？购买限竞房要做哪些考虑？

限竞房能买吗？

限竞房是以限房价、竞地价的方式出现的，其实限竞房也是商品房，但是它和普通商品房又存在一些差异，因为开发商在取得限竞房土地使用权的时候，该房屋的销售价和销售价都是已经确定了的，，因此开发商在出售房屋的时候不能私自涨价。对于购房者来说，限竞房可以说是有很大的好处，购房者可以防止开发商故意拉高价格，所以对于购房者来说，购买限竞房也是可以的，限竞房还能缓解部分购房者买不起房的困境。

购买限竞房要做哪些考虑？

1、限竞房的地段

购房者在购买房屋的时候，对于房屋的地段是很看重的，购买限竞房也是如此，购房者在考虑地段方便与否的同时，还要考虑到距离工作单位的远近，选择距离工作单位较近的位置，方便上下班，避免太过疲劳，好的地段不仅可以保障生活的便利性，还可以为日后房屋增加增值的属性。

2、限竞房的配套

在如今这个高效社会，人们的生活日渐丰富，在选择限竞房配套的时候，也需要对生活配套、商业配套以及医疗配套进行选择，因为这些配套是人们不可或缺的配套需求，配套越是丰富多样越吸引人。在考虑将来子女读书问题时，还需要注意房屋附近的教育配套，择学校多、名校多的区域更是让孩子更早一步赢在跑道。

3、限竞房的开发商品牌

即便是购限竞房，购房者也需要对开发商的品牌进行选择，现在很多购房者都担心自己会买到五证不全的房子，主要是怕出现烂尾房的情况，因此在房屋品质参差不齐的限竞房市场中，一个有品牌保障的开发商至关重要。

以上就是关于限竞房能买吗，以及购买限竞房要做哪些考虑的相关内容，希望对大家有所帮助。不管购房者准备购买何种类型的房产，对于房产的挑选和了解都是很重要的，虽然限竞房的价格比商品房低很多，让很多购房者都看到了买房的希望，但是购买限竞房时一定要注意以上几点。