投资篇:哪些房子不能投资?4种房子风险大
创始人
2024-11-02 16:18:17
0

什么样的房子不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体包括哪些呢?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

以下几种房风险较大:

1、价格遭哄抬的住宅

很多高的出奇的房价其实都是哄抬出来的,买房前我们必须瞻前顾后,看看涨幅,预测一下风险。并不是所有“地王”周边的楼盘都升值潜力大,作为个人还是谨慎一点比较好。

2、地王身边的成品房

地王旁边的房子会因为地王的出现被重新定位,带动豪宅类似的档次提升,虽实质并没有提升但价格反而上去了。另外,地王往往与规模与配套挂钩,周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。

3、高房价时期的高层塔楼

早期的商品房现在看来都是精品,因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过,产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾,完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。

4、轨道旁边的公寓房

轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因,但并不是主因,而是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。很多开发商已经以交通优势为依据提高售价,而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进,未知数比较多,故贬损容易。

还是那句话,房产总价不是小数目,作为个人谨慎保守一些为好。

相关内容

热门资讯

我和妻子(二婚)晚上同房 8岁... 我和妻子(二婚)晚上同房 8岁的儿子惊醒了 看到我们 我们继续着 这样对孩子有影响吗?不会有太大影响...
王家大院现在的所有者还是王家的... 王家大院现在的所有者还是王家的后人吗?我说的是山西灵石的王家大院...现在不知道是被收为国,还是仍为...
加代故事里面的郑哥是谁 加代故事里面的郑哥是谁 加代故事里的郑哥是**任家忠大扰**。任家忠,原名任家忠,一九六三年出生...
马晓棠最终把全村桃子卖出去了吗 马晓棠最终把全村桃子卖出去了吗 马晓棠最终没有把全村桃子卖出去。根据查询相关资料信息得知,马晓棠...
警犬巴万是怎么牺牲的 警犬巴万是怎么牺牲的一只几个月大的小马犬,跟着警车跑进了警队。凭借自己的本事混上“编制”的流浪狗。小...
张奚若几个子女 张奚若几个子女 3个。张奚若一共有三个孩子,两个儿子分别是张文朴、张文逸,女儿是张文英。张奚若(...
白鹿有妹妹叫什么名字 白鹿有妹妹叫什么名字这个人物的妹妹叫白梦。白梦是白鹿的妹妹,也是一位年轻的女演员。虽然在娱乐圈的知名...
金豆银豆结婚了吗 金豆银豆结婚了吗结婚啦。知音2013年8月下半月版报道了,金豆,银豆不但活着,而且双双都能站立起来。...
阿措耶千诺是宗教语言吗到底是什... 阿措耶千诺是宗教语言吗到底是什么意思呢?阿措耶千诺是“阿措耶”:或作“阿嵯耶”,为梵文 Acarya...
地藏菩萨心咒 和地藏王菩萨灭罪... 地藏菩萨心咒 和地藏王菩萨灭罪真言 有什么不一样南无地藏王菩萨!地藏菩萨心咒是“地藏菩萨灭定业真言”...