2026年8月3日，仲量联行发布最新研究成果，聚焦人工智能对亚太商业地产与未来办公格局的重构影响。

该研究基于仲量联行2026年1月至4月开展的《2026年未来工作模式调查》，本次调查覆盖全球21个国家，访问对象包括逾2200名企业高层及商业地产领袖，调研围绕AI时代企业的办公策略、优先事项与核心挑战展开。

研究数据显示，尽管当前市场存在AI将引发职位流失的担忧，亚太区仍有高达61%的企业高层预期未来员工人数将保持增长。该区域同时呈现出明显的市场反差：亚太区企业在科技管理（52%）、房地产组合优化（51%）及商业地产策略制定（47%）等领域的AI应用水平领先全球，但却面临全球最为严峻的AI人才短缺问题，难以物色到足够人才支撑相关AI应用发展，存在全球最严重的AI能力缺口。

调查同时发现，78%的受访者预期AI将大幅改变其房地产组合策略，但仅31%的企业正积极筹备改造办公空间，以适配AI时代的“人机协作”需求；目前已进入AI应用“优化阶段”的企业占比仅为15%。研究明确，企业对AI的发展愿景与实际落地行动之间存在明显落差，这是当前企业面临的核心挑战，该落差主要源于决策执行、内部能力与预算限制之间的相互拉扯。

尽管企业普遍认可AI能够提升人类工作效能，但多数企业仍处于评估AI对业务表现影响的阶段，AI在商业地产及办公领域的实际应用整体仍处于早期，目前仅少数企业成功跨越试点与扩展阶段。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。

来源：市场资讯