物业案例
创始人
2025-07-18 00:05:31
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物业案例某高楼业主深夜回家在小区中被不法分子袭击受伤，业主以物业公司未基尽职尽责、安防人员不合格、小区不安全为由，要求赔偿1086****元。问:业主在小区遭受不法伤害，物业公司是否必须承担民事责任? 物业公司应根据什么对业主的人身、财产安全承担责任? 物业公司是否应进行赔偿?理由 物业公司应从本案中吸取什么教训?
首先要依据《物业服务合同》看物业服务有没有瑕疵，比如保安员没有按时巡回检查、监控是否好用，有没人值守、门卫是否履行职责等。如有重大瑕疵，就应承担相应的责任。如没有，就不必赔偿。就好像交通事故中受到伤害，你找交警队承担民事责任吗?

吸取的教训，首先要自己的工作到位;其次要懂法，并且据理力争。
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