很多人对于顶楼的房子都是比较有意见的，觉得顶楼的房子会有漏水的情况，或者是冬天特别的寒冷，但是顶楼的房子价格上比较便宜，所以也仍然会有人选择，不过后期可以进行改造，比如在上面搭建彩钢，不过在进行改造的时候是应该要知道楼顶彩钢防水多高不违建？有关顶楼做防水施工时候有哪些要点也要认识。

顶彩钢防水多高不违建

不能够私自搭建，不论多高，都是违法建筑，小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。

1、没有具体规定，但是要注意两点，一是高度不要超过防雷避雷点高度，不然引雷当然防风抗风压也需要考虑。二是商品房要考虑立面效果，与规划不同就算违章建筑。

2、在小区楼顶建彩钢活动板房是违法，《中华人民共和国城乡规划法》。

3、第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

顶楼做防水施工时候有哪些要点

1、施工的环境要求为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在＋50C～＋350C气温下施工；

2、高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在－100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。

3、对屋面排水坡度的要求平屋面的排水坡度为2％～3％，当坡度小于等于2％时，宜选用材料找坡；当坡度大于3％时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1％，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％。

上面为您介绍了楼顶彩钢防水多高不违建？顶楼做防水施工时候有哪些要点？看过之后都是应该已经有所了解吧，其实有关违规建筑可是完全不能够做的，而有关彩钢多高都是属于违建，毕竟是在顶楼上面，不能够私自的搭建。另外顶楼防水措施是一定要做好的，在做防水的时候应该要选择质量比较好的防水材料。