市面上的房子特别多，每一种房子所规定的政策都不相同，那么，如果大家想要选择一套房子来购买的话，建议你们先看一下石景山区中海金玺公馆是两限房吗，因为市面上也有一种两限房的存在，所以在购买之前一定要搞清楚这个问题，另外两限房是什么呢，很多人对它的定义还不清楚。

石景山区中海金玺公馆是两限房吗

中海金石公馆4.31分

古城西路66号院010-88776688售完住宅石景山39000元/平方米

不是两限房。中海石景山古城项目规划体量约60万平方米，集高端住宅（中海金石公馆、中海金玺公馆），商业中心、5A级职能写字楼（中海大厦）、学校（幼儿园、小学）等多种业态于一体的城市综合体。

中海金玺公馆系老古城综合改造项目，位于近年来逐渐受置业者关注的石景山区。该楼盘具体位置在石景山路与古城大街交汇处西北面，是北京城区与首钢新区的链接节点。区域预期配套中，交通方面吸引力的无疑是S1号线，开通后，将直接与1、6号线相接；商务方面周边目前有金融街（长安）中心等新建商业项目，满足办公与商业需求。

两限房是什么

两限房是指限套型、限房价的商品房，一般户型较小价格也相对便宜一些。通常由政府部门批准，在两限的基础之上，以竞地价、竞房价的方式招标建设，面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。虽然经常被认为是保障性住房，但严格意义上并不是。

两限房购买流程

1、提出购买两限房的申请，符合购买两限房申请条件的家庭，向户口所在地的乡镇政府提出申请并且领取核定表一式三份，按照填写要求填写核定表上的内容。

2、开具住房证明和收入证明，向自己所在工作单位开具住房和收入情况证明，工作单位必须在核定表的相应栏目中签署意见，并且加盖公司印章；如果申请人无工作单位的，那么就由户口所在乡镇人民政府通过入户调查、信函索证及邻里访问等方法，对申请人住房、收入进行核定，并乡镇人民政府签署意见并加盖公章。

3、提交申请购买两限房的材料。

4、乡镇政府及时作出是否受理该申请的决定，乡镇人民政府收到申请家庭交报的材料后，应该及时做出是否受理该申请的决定，并且向两限房申请人出具书面凭证。

在这篇文章所讲到的知识中，已经了解到了石景山区中海金玺公馆是两限房吗，这个地方不是两限房，所以大家放心的购买就可以了，在购买之前可以去实地的考察一下，看一下周围的设备是否齐全，并且，也告诉了你们两现房是什么，掌握好它的定义之后再购买的时候就能避免这种房子。