通胀预期危急房地产狂潮席卷了美国中小城镇_日常知识

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2024-11-07 10:09:14

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过去一年，受有限的供应、创纪录的低利率和购房者需求的推动，美国房价一路飙升。竞购战已从知名地点蔓延至较小的城市和城镇，包括长期被忽视的地方。而这些地方的房产在过去通常会在市场上待售数月。⁠

图为本月在宾夕法尼亚州北安普顿的一个房屋开放参观日上，准买家们在街上排队等候。⁠

加州约翰·伯恩斯房地产咨询公司的约John Burns表示，BiggerPockets和Fundrise等在线平台让外地投资者更容易在美国小城市购买房地产。⁠

Burns说，通常情况下，对于那些寻求出租房产的人来说，“塔尔萨和艾伦镇的现金流更好”。在2020年的第四季度，宾夕法尼亚州阿伦敦售出的房屋中，有近五分之一的房屋被出售。

DLP Realty在伯利恒的副总裁Campbell说，一年前，在包括伯利恒在内的艾伦敦都会区，一套房子的平均价格约为22.5万美元。自那以后，它已经超过了27万美元，而这个市场非常火爆，房产在48内就能卖出。

Realtor.com的数据显示，在艾伦镇周边的大都市地区，1月份房价中值较上年同期上涨了24%。在田纳西州马丁市这样的地方，情况也是一样。这是一座距离纳什维尔150英里的小城，同期房价中值上涨了159%。在肯达维尔，印第安纳，大约30英里外的韦恩堡，它上升了56%。⁠

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