房屋出售的时候在每个流程中都需要提供一些材料，这些材料需要保证真实有效，只有材料准备得好，才能够更好地完成整个房屋出售的交易。那么在下面，我就为你们讲讲毕节自建房出售需要公证吗？毕节自建房出售需要提供什么材料？

毕节自建房出售需要公证吗

１．毕节是贵州省下辖的地级市，综合实力居贵州省第三位，是中国“西部大开发”拉开序幕的地方。毕节与贵阳和遵义构成贵州金三角，位于贵州省西北部，乌蒙山腹地，川、滇、黔之锁钥，长江珠江之屏障，东靠贵阳市、遵义市，南连安顺市、六盘水市，西邻云南省昭通市、曲靖市，北接四川省泸州市。

２．毕节历史悠久，夏为梁州献域，殷周至元朝，属古夜郎、罗施等国，明隶属贵州布政司水西宣慰司，解放后设毕节专员公署，1970年更名为毕节地区行政公署，2011年底撤销毕节地区和县级毕节市设立地级毕节市。毕节享有“中国竹荪之乡”、“中国天麻之乡”、“中国皱椒之乡”、“中国核桃之乡”、“中国漆城”、“天然药园”之誉。

３．毕节自建房出售公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

４．毕节自建房出售公证。公证只是在有房产证暂时不需要过户的情况下去做的公证。正常过户是不需要公证的，不贷款的话，交完税费直接过户就可以了。现在很多中介要求公证，一是因为公证有一笔费用，二是转移审查的风险。关键是公证了并不能免除什么风险。

毕节自建房出售需要提供什么材料

１．毕节自建房出售所需要的材料有：土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）房屋所有权证、共有权证，税票，图纸，房屋所有权登记申请表，买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）。

２．毕节自建房出售凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

公证制度由来已久，远在古代奴隶制的罗马共和国时代，罗马人中已经有一种经奴隶主授权、专为办理其主人法律文书的奴隶，称为“诺达里”。上述文章讲的就是关于毕节自建房出售需不需要公证以及毕节自建房出售需要提供什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助