每个城市中在购房方面所规定的政策都不一样，所以，你要在哪一个城市中购买就必须要深入的了解哪个城市中的政策，因为，只有懂得了这些规定才可以知道该怎么去购买，那么，首先需要大家看一下成都房子产权是多少年，其次，很多人都不了解房子按揭贷款的申请条件是什么。

成都房子产权多少年

产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

房子按揭贷款申请条件

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

看了上面的介绍之后，我们已经知道了成都房子产权是多少年，一般的民用住宅建筑权属是70年，商用房屋权属剩是40年，综合用地是50年，所以具体是多少年，要看你买的是什么样的地皮，另外文章里也介绍了一下，房子按揭贷款的申请条件是什么，只要达到了以上的条件就可以申请。