深圳某楼盘从每平4万骤降至2.38万！近期，深圳坪山玺悦台楼盘价格从每平方米4万元降至2.38万元，引起市场广泛关注。这一降价举动引发了业主们的质疑，他们担心开发商的降价行为可能触犯相关规定，导致资不抵债的风险。在这样的背景下，值得探讨的问题是，地产中介在降价宣传过程中是否符合规定与道德标准。

地产中介降价宣传合规吗？

需要明确的是，开发商在声明中表示，网签价格并未低于备案价的85%，而这次的降价行为是由中介个人所为。这说明开发商在降价过程中并未违反备案价规定，但对于地产中介的降价宣传是否合规，仍需要进一步分析。

在中国的地产市场中，地产中介是连接开发商和购房者之间的桥梁，其宣传行为对市场的稳定和健康发展起着重要作用。在降价宣传中，地产中介应当遵守市场规则和法律法规，不得误导消费者，也不能损害其他市场主体的合法权益。因此，在降价宣传中，地产中介有以下几点需要注意：

1、地产中介应当提供真实准确的信息。降价宣传中所公布的价格信息应当与实际成交价格相符，不得虚假宣传或误导消费者，以免引发市场混乱和消费者权益受损。

2、地产中介需保持诚信。在降价宣传中，中介应当遵守职业操守，不得利用夸大宣传或不当手段来获取利益，应当以客观真实的态度向购房者传递信息，维护市场秩序。

3、地产中介应当遵守相关法律法规。在降价宣传过程中，中介机构应当遵守国家相关规定，不得违反房地产市场管理条例和其他相关法规，否则将面临法律责任。

综上所述，对于深圳某楼盘价格降至2.38万元的降价事件，开发商在宣传中需要保持真实准确、诚信守法的态度，以确保市场秩序和消费者权益的双重保障。地产中介在降价宣传过程中也应当谨慎行事，遵守相关规定，不得误导市场和消费者，以促进地产市场的健康发展和稳定运行。