郑州楼市高库存的“极限拉扯”！近期，郑州楼市在高库存的背景下出现了一系列调控政策。下调房贷利率、购房契税补贴政策的出台，以及“认房不认贷”的实施，都是为了刺激楼市交易，推动库存去化。然而，尽管这些政策带来了一定的降价空间，但郑州楼市的高库存仍然在对市场产生“极限拉扯”的影响。

郑州买房怎样避坑？

1，根据数据统计，新政头两天，郑州共有756套房源降价出售，同时又有1999套新上房源，超过了出售量。这意味着，虽然房价在一定程度上下降，但供应量仍然大于需求量，导致市场竞争依然激烈。买房者在面临众多选择的同时，也需警惕一些不合理的降价手段，以免掉入陷阱。

2，郑州目前共有约14．16万套二手房在售。与此同时，新政推出的八月，二手房成交量仅为8021套，环比下降了9．3％。这表明，在高库存的压力下，购房者对于二手房的接受度减弱，更倾向于购买新房。然而，选择新房并不意味着就没有坑可避。在购买新房时，买房者仍需注意一些问题，如开发商的信誉度、房屋质量、项目配套等。只有综合考虑了这些因素，才能从容应对楼市的挑战。

3，高库存背景下的郑州楼市也出现了一些投资客的现象。在投资客的推动下，一些房源降价幅度较大，吸引了部分买房者。然而，对于普通购房者来说，投资房需要更多的考量。买房者需要明确自己的购房目的，是自住还是投资。如果是自住，应更注重房屋质量和生活环境，而不是追求短期利润。如果是投资，要进行充分的市场调研和风险评估，避免盲目跟风。

综上所述，郑州楼市在高库存的“极限拉扯”下，买房者在购房时需谨慎行事，以免陷入陷阱。在选择时要结合个人实际需求，综合考虑房屋质量、开发商信誉度等因素。同时，要对投资房进行更加谨慎的评估，避免盲目跟风。只有理性购房，才能在郑州楼市的波动中稳健前行。