近40城支持商品房以旧换新！随着黑龙江省发布了《推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》，以及全国多个城市相继出台支持商品房以旧换新政策，这一举措引发了社会各界的广泛关注。旧换新政策涉及多个领域，其中包括推动设备更新、回收循环利用等行动，以及支持汽车、家电产品以旧换新，以及旧房装修、家具家电回收利用等方面。对于房产市场而言，商品房以旧换新政策将带来哪些影响呢？

以旧换新对房价有何影响？

1．商品房以旧换新政策将促进房产市场活跃度提升。通过以旧换新，老旧房屋得到更新改造，家庭装修需求增加，带动了建材、家具、家电等行业的发展。这将促进消费需求增长，激发了市场活力，有利于房地产市场的稳定和发展。

2．以旧换新政策将提升二手房交易市场。随着旧房更新换代，原有的二手房源将增多，同时也有更多二手房交易需求，推动了二手房市场的繁荣。这对于改善市场供需关系、完善房地产市场生态有着积极的作用。

3．以旧换新政策还将对房价产生一定影响。一方面，通过政策鼓励，部分老旧房屋得到改造翻新，提升了房屋的使用价值，从而在一定程度上支撑了房价。另一方面，旧房装修、家具家电回收利用等方面的需求增加，也会带动相关产业链的发展，推动了房价的上涨。

然而，需要注意的是，以旧换新政策对房价的影响是双向的。虽然政策会在一定程度上促进房价上涨，但也有可能因为供需关系变化、市场调控措施等因素而产生波动。因此，房地产市场的发展仍需谨慎应对，政府、开发商和购房者都需要保持警觉，避免市场出现大幅波动。

综上所述，近40城支持商品房以旧换新政策对房价的影响是多方面的，既有促进市场活跃、提升二手房交易、支撑房价上涨等积极作用，也存在着市场波动的风险。在政府引导下，各方应共同努力，保持市场稳定，促进房地产市场的健康发展。