房东涨租应对深圳城中村水电降价！

近期，深圳市市场监督管理局开展了全市城中村水电燃气加价统一执法行动，旨在规范城中村的水电收费标准。然而，一些房东在水电费下降后采取了其他方式来收取费用，引起了租客的关注。这种做法是否合法呢？

房东收取高于国家标准的水电费合法吗？

根据相关法律法规，房东在租赁房屋时，可以根据市场供求关系、房屋设施条件和服务水平等因素，自行决定房租的价格。因此，从法律上来讲，房东有权对房租进行调整。

然而，房东在涨租时需要注意以下几点。首先，房东应当遵守相关规定，在合同规定的期限内提前通知租客，并与租客协商一致。其次，涨租的幅度应当合理合法，不得超过市场价或者国家标准的合理范围。最后，房东在涨租时应当提供充分的理由，并确保提供的服务、设施等条件与涨租的幅度相匹配。

那么，房东在深圳城中村水电降价后，收取高于国家标准的水电费合法吗？根据国家规定，水费和电费都有明确的收费标准，任何单位和个人都不得擅自提高收费标准。因此，房东收取高于国家标准的水电费是不合法的。如果发现房东存在这种行为，租客可以通过向相关部门举报或者与房东进行协商解决。

在处理此类问题时，建议租客保留相关证据，如房租合同、水电费账单等，以便在需要的时候向有关部门提供证据。另外，租客也可以了解相关法律法规，增强自身的法律意识，维护自己的权益。

总之，房东涨租是合法的，但涨租的幅度应当合理合法。房东收取高于国家标准的水电费是不合法的，租客有权维护自己的权益，通过合法途径解决纠纷。在遇到此类问题时，建议租客咨询专业人士或相关部门，以获得更准确的解答和帮助。