在房产租赁市场，我们常常听到“出租人”和“承租人”这两个术语，它们正是租赁关系中最核心的角色。那么，出租人和承租人究竟是什么关系呢？其实，它们代表的是两个完全不同的法律实体。

出租人与承租人的法律关系是什么？

出租人，就是那个拥有房产并将其提供给别人使用的人。简单来说，他们是房东，是提供房屋的那一方。而承租人，就是那些需要房屋居住并从出租人那里租到房屋的人。他们是房客，是接受房屋使用权的那一方。

在我国的《中华人民共和国民法典》中对此有明确的规定。根据第七百零三条，租赁合同涉及出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，而承租人则负责支付相应的租金。这就构成了基本的租赁合同关系。

那租赁合同都包括哪些内容呢？第七百零四条告诉我们，租赁合同通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修等条款。这些内容的明确，有助于避免双方在未来发生不必要的纠纷。

在租赁期限方面，第七百零五条规定租赁期限不得超过二十年。如果合同约定的期限超出这个界限，那么超出的部分是无效的。租赁期限届满后，双方可以续订合同，但新增的租赁期限同样不得超出二十年。

通过这些规定，我们可以清晰地看到出租人和承租人的界限与相互之间的权利与义务。在租赁房屋时，双方都应当根据法律来确定自己的行为，确保合同的合法性和自身的权益不受侵犯。

最后，对于租赁中可能产生的疑惑或者法律问题，建议及时咨询专业的法律意见，以便获得正确的引导和帮助。