买卖二手房必看攻略:签合同前的7个必查重点
创始人
2024-10-30 10:19:13
0

买卖二手房必看攻略:签合同前的7个必查重点

在二手房市场捡漏、找宝可不是件容易事,得有一双火眼金睛和足够的知识储备。这里有个七招教你如何精明地签署那份重要的合同。

首先,别光看房主提供的信息,你得探个究竟——他(她)真的是名副其实的房主吗?是独自拥有,还是跟别人共有?信息一定要对得上号。

接着,别只看房子的位置和大小,实际面积、房屋结构是不是和证件上写的一样?有没有擅自加建或者拆改?用途是否和你买来的目的吻合?这些都得考察清楚。

第三步,附属设施也很关键。合同里得明确列出所有东西,包括水、电、气、暖和物业费用的界限。搞不好这些细节,将来头疼的是你自己。

说到钱,税费问题是必须要弄明白的。合同中要清楚写明,到底这些税是你出还是卖家出——不同的地方,规定不一样,得具体问题具体分析。

还有,一定不能忽视违约责任。合同得写清楚,如果谁违约了,要负什么责任,赔多少钱。这是事后解决问题的保障。

不仅如此,签字是个技术活,得双方都签,还得留个联系方式或地址,以备不时之需。

最后,得确保你要买的房子能卖。法律有规定,有些房子是不能转手的,比如有财产纠纷的,或者没办好产权证的,这种房子别碰。

买房是大事,别急于签字,仔细研究每个条款,才能保你安心入住心仪的居所。

相关内容

热门资讯

我和妻子(二婚)晚上同房 8岁... 我和妻子(二婚)晚上同房 8岁的儿子惊醒了 看到我们 我们继续着 这样对孩子有影响吗?不会有太大影响...
王家大院现在的所有者还是王家的... 王家大院现在的所有者还是王家的后人吗?我说的是山西灵石的王家大院...现在不知道是被收为国,还是仍为...
加代故事里面的郑哥是谁 加代故事里面的郑哥是谁 加代故事里的郑哥是**任家忠大扰**。任家忠,原名任家忠,一九六三年出生...
警犬巴万是怎么牺牲的 警犬巴万是怎么牺牲的一只几个月大的小马犬,跟着警车跑进了警队。凭借自己的本事混上“编制”的流浪狗。小...
张奚若几个子女 张奚若几个子女 3个。张奚若一共有三个孩子,两个儿子分别是张文朴、张文逸,女儿是张文英。张奚若(...
白鹿有妹妹叫什么名字 白鹿有妹妹叫什么名字这个人物的妹妹叫白梦。白梦是白鹿的妹妹,也是一位年轻的女演员。虽然在娱乐圈的知名...
马晓棠最终把全村桃子卖出去了吗 马晓棠最终把全村桃子卖出去了吗 马晓棠最终没有把全村桃子卖出去。根据查询相关资料信息得知,马晓棠...
金豆银豆结婚了吗 金豆银豆结婚了吗结婚啦。知音2013年8月下半月版报道了,金豆,银豆不但活着,而且双双都能站立起来。...
阿措耶千诺是宗教语言吗到底是什... 阿措耶千诺是宗教语言吗到底是什么意思呢?阿措耶千诺是“阿措耶”:或作“阿嵯耶”,为梵文 Acarya...
地藏菩萨心咒 和地藏王菩萨灭罪... 地藏菩萨心咒 和地藏王菩萨灭罪真言 有什么不一样南无地藏王菩萨!地藏菩萨心咒是“地藏菩萨灭定业真言”...